Πηγή: echrcaselaw.com
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Αναγκαστική απαλλοτρίωση, ύψος αποζημίωσης και δικαίωμα στην ιδιοκτησία.
Οι προσφεύγοντες στερήθηκαν την ιδιοκτησία τους, λόγω αναγκαστικής απαλλοτρίωσης προκειμένου να κατασκευαστεί αυτοκινητόδρομος. Τα εγχώρια Δικαστήρια καθόρισαν το ποσό της αποζημίωσης ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση έναν τύπο που είχε αποφασιστεί από το Συνταγματικό Δικαστήριο, ο οποίος όμως κατέληγε σε πολύ μικρές αποζημιώσεις και όχι ανάλογες με την αγοραία αξία του ακινήτου. Τα εγχώρια Δικαστήρια απέρριψαν τις αγωγές των προσφευγόντων κρίνοντας ότι το ποσό της αποζημίωσης καθορίστηκε με δίκαιο τρόπο.
Το Στρασβούργο επεσήμανε ότι το ποσό της αποζημίωσης θα ήταν δίκαιο και σύμφωνο με την Σύμβαση, μόνο αν είχε καθοριστεί με βάσει την εμπορική αξία των ακινήτων, κατά το χρόνο της απαλλοτρίωσης.
Το ΕΔΔΑ διαπίστωσε ότι στον καθορισμό της αποζημίωσης υπήρχαν σημαντικές αποκλίσεις σε σχέση με άλλους ιδιοκτήτες απαλλοτριωμένων ακινήτων της ίδιας περιοχής. Τα ποσά αυτά δεν μπορούσαν να προσδιορίσουν οριστικά την αγοραία αξία της ιδιοκτησίας των προσφευγόντων, έπρεπε όμως να ληφθούν ως ένδειξη των τιμών της αγοράς.
Αντιθέτως τα εγχώρια Δικαστήρια εφάρμοσαν μία μεθοδολογία που οδήγησε σε δυσανάλογο καθορισμό αποζημίωσης σε σχέση με την αξία των ακινήτων, γεγονός που διατάραξε την εύλογη ισορροπία μεταξύ της προστασίας της ιδιοκτησίας και των απαιτήσεων δημοσίου συμφέροντος. Παραβίαση του άρθρου 1 του ΠΠΠ.
ΔΙΑΤΑΞΗ
Άρθρο 1 του ΠΠΠ
βλ. το πλήρες κείμενο