ΑΠΟΦΑΣΗ
Arzamazova κατά Δημοκρατίας της Μολδαβίας της 04.08.2020 (αρ. προσφ. 38639/14)
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Ακύρωση αγοραπωλησίας κτιρίου και ειρηνική απόλαυση της περιουσίας. Ακύρωση της αγοραπωλησίας κτιρίου με την αιτιολογία ότι ανήκε στο δημόσιο τομέα. Διατάχθηκε η επιστροφή των χρημάτων στην προσφεύγουσα, ωστόσο τα δικαστήρια έκριναν ότι η προσφεύγουσα έπρεπε να κινήσει ένα νέο σύνολο διαδικασιών για να ζητήσει αποζημίωση για τις εργασίες ανακαίνισης που έγιναν στο συγκεκριμένο κτίριο. Αντίθετα, η κακή πίστη της δεν αποδείχθηκε, ούτε η ενοχή της σε εκκρεμείς ποινικές διαδικασίες.
Σύμφωνα με το ΕΔΔΑ, ο κίνδυνος οποιουδήποτε σφάλματος από την κρατική αρχή πρέπει να βαραίνει το κράτος και τα λάθη δεν πρέπει να καταλογίζονται σε βάρος του ενδιαφερομένου ατόμου. Το Στρασβούργο έκρινε ότι οι αρχές δεν πέτυχαν δίκαιη ισορροπία του δημοσίου συμφέροντος και του δικαιώματος της προσφεύγουσας στην ειρηνική απόλαυση της περιουσίας της. Παραβίαση του άρθρου 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου. Επιδίκαση 160.000 ευρώ ως αποζημίωση και 5.000 ευρώ για ηθική βλάβη.